Ortsteil von Ulrichstein
Bodenrichtwert Ulrichstein-Bobenhausen II
Für Bobenhausen II in Ulrichstein weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 32 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bobenhausen II
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 15 | 22 | 25 | 32 |
| Wohnbauland | 2 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Mischgebiet | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Sonderbauflächen | 1 | 22 | 22 | 22 | 22 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,75 | 0,75 | 0,75 | 0,75 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bobenhausen II“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ulrichstein-Bobenhausen II
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26550004 | Bobenhausen II | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 26550003 | Bobenhausen II | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 26550001 | Bobenhausen II | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 26550006 | Bobenhausen II | Sondergebiet Erholung (SE, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 26550002 | Bobenhausen II | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 26550940 | Bobenhausen II | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,75 |
| 26550920 | Bobenhausen II | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,75 |
| 26550960 | Bobenhausen II | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bobenhausen II bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bobenhausen II reichen die Werte von 15 bis 32 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ulrichstein bestellen.
Weitere Ortsteile in Ulrichstein
- Feldkrücken 32 €
- Helpershain 27 €
- Kölzenhain 27 €
- Ober-Seibertenrod 27 €
- Rebgeshain 22 €
- Unter-Seibertenrod 28 €
- Wohnfeld 27 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.