Ortsteil von Staufenberg
Bodenrichtwert Staufenberg-Mainzlar
Für Mainzlar in Staufenberg weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 108 €/m²; die Zonenwerte reichen von 42 bis 205 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Mainzlar
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 42 | 108 | 114 | 205 |
| Wohnbauland | 4 | 140 | 190 | 181 | 205 |
| Mischgebiet | 3 | 75 | 85 | 97 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 42 | 42 | 42 | 42 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 3 | 0,80 | 0,80 | 0,85 | 0,95 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 4 | 2,20 | 8,50 | 7,55 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Mainzlar“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Staufenberg-Mainzlar
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13230110 | Mainzlar | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 205 |
| 13230111 | Mainzlar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 13230026 | Mainzlar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 13230011 | Mainzlar | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 13230018 | Mainzlar | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 13230027 | Mainzlar | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
| 13230019 | Mainzlar | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 13230023 | Mainzlar | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 13230021 | Mainzlar | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 13230014 | Mainzlar | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 13230020 | Mainzlar | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 11 |
| 13230024 | Mainzlar | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8,50 |
| 13230016 | Mainzlar | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 8,50 |
| 13230025 | Mainzlar | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2,20 |
| 13232000 | Mainzlar | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,95 |
| 13232001 | Mainzlar | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 13232011 | Mainzlar | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,80 |
| 13232100 | Mainzlar | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Mainzlar bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Mainzlar reichen die Werte von 42 bis 205 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Staufenberg bestellen.
Weitere Ortsteile in Staufenberg
- Daubringen 85 €
- Heibertshausen 0,80 €
- Treis a. d. Lumda 90 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.