Ortsteil von Allendorf (Lumda)
Bodenrichtwert Allendorf (Lumda)-Allendorf a. d. Lumda
Für Allendorf a. d. Lumda in Allendorf (Lumda) weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 18 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 68 €/m²; die Zonenwerte reichen von 20 bis 195 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Allendorf a. d. Lumda
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 18 | 20 | 68 | 83 | 195 |
| Wohnbauland | 6 | 105 | 133 | 137 | 195 |
| Mischgebiet | 6 | 65 | 68 | 74 | 105 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 20 | 38 | 35 | 44 |
| Sonderbauflächen | 2 | 32 | 46 | 46 | 60 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,75 | 0,83 | 0,83 | 0,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Sonstige Flächen | 8 | 3,30 | 6 | 5,66 | 6 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Allendorf a. d. Lumda“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Allendorf (Lumda)-Allendorf a. d. Lumda
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11760100 | Allendorf a. d. Lumda | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 195 |
| 11760028 | Allendorf a. d. Lumda | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 11760001 | Allendorf a. d. Lumda | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 11760011 | Allendorf a. d. Lumda | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 11760019 | Allendorf a. d. Lumda | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 11760002 | Allendorf a. d. Lumda | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 11760210 | Allendorf a. d. Lumda | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 11760022 | Allendorf a. d. Lumda | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 75 |
| 11760009 | Allendorf a. d. Lumda | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 11760018 | Allendorf a. d. Lumda | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 11760032 | Allendorf a. d. Lumda | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 11760023 | Allendorf a. d. Lumda | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 11760024 | Allendorf a. d. Lumda | Sonstiges Sondergebiet (SO, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 11760012 | Allendorf a. d. Lumda | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 11760004 | Allendorf a. d. Lumda | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 11760017 | Allendorf a. d. Lumda | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 11760030 | Allendorf a. d. Lumda | Baufläche für Gemeinbedarf (GB, BI) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 11760025 | Allendorf a. d. Lumda | Gewerbliche Baufläche (G) | R – Rohbauland | – | – | 20 |
| 11760027 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760026 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760013 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760010 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760003 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760016 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760033 | Allendorf a. d. Lumda | Private Grünfläche (PG) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 6 |
| 11760029 | Allendorf a. d. Lumda | Sonstige Flächen (SPO) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3,30 |
| 11762000 | Allendorf a. d. Lumda | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
| 11762001 | Allendorf a. d. Lumda | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,75 |
| 11762100 | Allendorf a. d. Lumda | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Allendorf a. d. Lumda bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Allendorf a. d. Lumda reichen die Werte von 20 bis 195 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Allendorf (Lumda) bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Allendorf (Lumda)
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.