Ortsteil von Siegbach
Bodenrichtwert Siegbach-Oberndorf/Sb.
Für Oberndorf/Sb. in Siegbach weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreise Gießen, Marburg-Biedenkopf und Lahn-Dill-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 34 bis 42 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberndorf/Sb.
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 2 | 34 | 38 | 38 | 42 |
| Wohnbauland | 1 | 42 | 42 | 42 | 42 |
| Mischgebiet | 1 | 34 | 34 | 34 | 34 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,55 | 0,55 | 0,55 | 0,55 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberndorf/Sb.“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Siegbach-Oberndorf/Sb.
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13550010 | Oberndorf/Sb. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 13550030 | Oberndorf/Sb. | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 13552100 | Oberndorf/Sb. | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
| 13552000 | Oberndorf/Sb. | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,55 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Oberndorf/Sb. bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberndorf/Sb. reichen die Werte von 34 bis 42 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Siegbach bestellen.
Weitere Ortsteile in Siegbach
- Eisemroth 42 €
- Tringenstein 32 €
- Wallenfels 28 €
- Übernthal 42 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.