Ortsteil von Weilmünster
Bodenrichtwert Weilmünster-Aulenhausen
Für Aulenhausen in Weilmünster weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Hochtaunuskreis, Main-Taunus-Kreis, Rheingau-Taunus-Kreis und Landkreis Limburg-Weilburg) zum Stichtag 01.01.2024 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 65 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Aulenhausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 35 | 55 | 53 | 65 |
| Wohnbauland | 2 | 65 | 65 | 65 | 65 |
| Mischgebiet | 2 | 35 | 40 | 40 | 45 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
| Sonstige Flächen | 2 | 2,80 | 2,90 | 2,90 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Aulenhausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Weilmünster-Aulenhausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28440001 | Aulenhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 28440002 | Aulenhausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 28440003 | Aulenhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 28440004 | Aulenhausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 28440006 | Aulenhausen | Kleingartenfläche (KGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 28440007 | Aulenhausen | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 2,80 |
| 28440950 | Aulenhausen | Landwirtschaftliche Flächen (LW) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
| 28440980 | Aulenhausen | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Aulenhausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Aulenhausen reichen die Werte von 35 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Weilmünster bestellen.
Weitere Ortsteile in Weilmünster
- Dietenhausen 73 €
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- Langenbach 53 €
- Laubuseschbach 60 €
- Lützendorf 40 €
- Möttau 73 €
- Rohnstadt 40 €
- Wolfenhausen 25 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.