Ortsteil von Künzell
Bodenrichtwert Künzell-Dirlos
Für Dirlos in Künzell weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 11 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 150 €/m²; die Zonenwerte reichen von 50 bis 200 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Dirlos
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 11 | 50 | 150 | 134 | 200 |
| Wohnbauland | 4 | 150 | 165 | 170 | 200 |
| Mischgebiet | 5 | 50 | 120 | 124 | 180 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 70 | 70 | 70 | 70 |
| Sonderbauflächen | 1 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 3 | 3,25 | 3,25 | 3,50 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Dirlos“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Künzell-Dirlos
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00790014 | Dirlos | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 200 |
| 00790008 | Dirlos | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 00790015 | Dirlos | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 180 |
| 00790012 | Dirlos | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 00790027 | Dirlos | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 00790019 | Dirlos | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 00790029 | Dirlos | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 00790001 | Dirlos | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 00790020 | Dirlos | Sonstiges Sondergebiet (SO, LAD) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 00790018 | Dirlos | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 70 |
| 00790028 | Dirlos | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 00790920 | Dirlos | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,50 |
| 00790940 | Dirlos | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
| 00790960 | Dirlos | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Dirlos bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Dirlos reichen die Werte von 50 bis 200 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Künzell bestellen.
Weitere Ortsteile in Künzell
- Dassen 58 €
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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.