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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Haunetal

Bodenrichtwert Haunetal-Holzheim

Für Holzheim in Haunetal weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 1 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 28 bis 28 €/m².

Median Bauland (gesamt)
28 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
28 – 28
Zonen
1

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Holzheim

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 1 28 28 28 28
Mischgebiet 1 28 28 28 28
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,80 0,90 0,90 1
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Holzheim“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Haunetal-Holzheim

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
23190001 Holzheim Gemischte Baufläche (M) B – Baureifes Land – – 28
23190600 Holzheim Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1
23190700 Holzheim Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,80
23190900 Holzheim Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
4 von 4 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Holzheim bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Holzheim reichen die Werte von 28 bis 28 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Haunetal bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.