Hessen · Hersfeld-Rotenburg
Bodenrichtwert Wildeck
Für Wildeck liegen 26 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2024 vor. Der Median beträgt 28 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 75 €/m². Die Werte sind für 5 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Zuständig ist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis).
Stichtag 01.01.2024
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2024
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 26 | 10 | 28 | 30 | 75 |
| Wohnbauland | 10 | 30 | 36 | 41 | 75 |
| Mischgebiet | 6 | 16 | 24 | 24 | 34 |
| Gewerbe / Industrie | 7 | 16 | 24 | 24 | 36 |
| Sonderbauflächen | 3 | 10 | 15 | 15 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 12 | 0,65 | 0,88 | 0,85 | 1,10 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 6 | 0,45 | 0,45 | 0,45 | 0,45 |
| Sonstige Flächen | 1 | 5 | 5 | 5 | 5 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wildeck“.
5 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
5 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Bodenrichtwert Bosserode | 36 | 24 | 36 | 3 |
| Bodenrichtwert Hönebach | 25 | 10 | 36 | 5 |
| Bodenrichtwert Obersuhl | 32 | 15 | 75 | 12 |
| Bodenrichtwert Raßdorf | 24 | 24 | 24 | 1 |
| Bodenrichtwert Richelsdorf | 22 | 16 | 32 | 5 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2024.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Wildeck
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 5 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal Bodenrichtwertportal Hessen Straße und Hausnummer in Wildeck eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Wildeck
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis)
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 63 Gemeinden in Hessen (5.504 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2024). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://hvbg.hessen.de/immobilienwertermittlung/boris-hessen
Flurstück und Liegenschaftskarte
Amt für Bodenmanagement Homberg
Hans-Scholl-Straße 6, 34576 Homberg (Efze)
Telefon +49 568177042110 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Hessen
Flächen-Faktor-Verfahren
Hessen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor, der aus dem Bodenrichtwert des Grundstücks im Verhältnis zum Gemeindedurchschnitt gebildet wird. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Wildeck
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten.
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Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Wildeck, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Wildeck
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Wildeck?
Welcher Ortsteil von Wildeck hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Wildeck fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Wildeck?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Wildeck?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Wildeck?
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.