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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Schenklengsfeld

Bodenrichtwert Schenklengsfeld-Oberförsterei Hersfeld-Wippershain

Für Oberförsterei Hersfeld-Wippershain in Schenklengsfeld weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Schwalm-Eder-Kreis und Werra-Meißner-Kreis) zum Stichtag 01.01.2024 2 Bodenrichtwertzonen (Landwirtschaftliche Flächen) aus. Der Median beträgt 0,93 €/m²; die Zonenwerte reichen von 0,65 bis 1,20 €/m².

Median Landwirtschaftliche Flächen
0,93 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Spannweite
0,65 – 1,20
Zonen
2

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Oberförsterei Hersfeld-Wippershain

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Landwirtschaftliche Flächen 2 0,65 0,93 0,93 1,20
Forstwirtschaftliche Flächen 1 0,45 0,45 0,45 0,45

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Oberförsterei Hersfeld-Wippershain“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Schenklengsfeld-Oberförsterei Hersfeld-Wippershain

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
23660600 Oberförsterei Hersfeld-Wippershain Acker (A) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 1,20
23660700 Oberförsterei Hersfeld-Wippershain Grünland (GR) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,65
23660900 Oberförsterei Hersfeld-Wippershain Forstwirtschaftliche Fläche (F) LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft – – 0,45
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Oberförsterei Hersfeld-Wippershain bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Oberförsterei Hersfeld-Wippershain reichen die Werte von 0,65 bis 1,20 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schenklengsfeld bestellen.

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Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.