Ortsteil von Alsfeld
Bodenrichtwert Alsfeld-Eudorf
Für Eudorf in Alsfeld weist der Gutachterausschuss - Immobilienwerte (Bereich Landkreis Fulda und Vogelsbergkreis) zum Stichtag 01.01.2024 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 26 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eudorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 26 | 50 | 42 | 50 |
| Wohnbauland | 2 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Mischgebiet | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 1,30 | 1,55 | 1,55 | 1,80 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eudorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Alsfeld-Eudorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2024.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26780002 | Eudorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 26780004 | Eudorf | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 26780001 | Eudorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 26780920 | Eudorf | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,80 |
| 26780940 | Eudorf | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,30 |
| 26780960 | Eudorf | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eudorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eudorf reichen die Werte von 26 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Hessen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Alsfeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Alsfeld
- Altenburg 63 €
- Angenrod 40 €
- Berfa 26 €
- Billertshausen 18 €
- Eifa 46 €
- Elbenrod 24 €
- Fischbach 20 €
- Hattendorf 30 €
- Heidelbach 26 €
- Leusel 43 €
- Liederbach 44 €
- Lingelbach 26 €
- Münch-Leusel 18 €
- Reibertenrod 38 €
- Schwabenrod 40 €
Quelle (HE): Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen, HVBG, Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation (HVBG). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2024.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.