Ortsteil von Duderstadt
Bodenrichtwert Duderstadt-Gerblingerode
Für Gerblingerode in Duderstadt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 74 €/m²; die Zonenwerte reichen von 53 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gerblingerode
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 53 | 74 | 81 | 115 |
| Wohnbauland | 2 | 110 | 113 | 113 | 115 |
| Mischgebiet | 2 | 53 | 64 | 64 | 74 |
| Sonderbauflächen | 1 | 53 | 53 | 53 | 53 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gerblingerode“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Duderstadt-Gerblingerode
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05501422 | 6637 . Musikantenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 05500425 | 6637 . Hoher Berg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 05503421 | 6637 . Gerblingerode | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 74 |
| 05504421 | 6637 . Teistunger Stra?e | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 05507421 | 6637 . Teistunger Stra?e | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gerblingerode bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gerblingerode reichen die Werte von 53 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Duderstadt bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.