Ortsteil von Seeburg
Bodenrichtwert Seeburg-Bernshausen
Für Bernshausen in Seeburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 53 bis 115 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bernshausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 53 | 85 | 84 | 115 |
| Wohnbauland | 2 | 105 | 110 | 110 | 115 |
| Mischgebiet | 2 | 53 | 59 | 59 | 64 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 1,40 | 1,40 | 1,40 | 1,40 |
| Sonstige Flächen | 1 | 3 | 3 | 3 | 3 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bernshausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Seeburg-Bernshausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500888 | 6610 . ?ber den Schlehen | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 05500887 | 6610 . Paul-Buerschaper-Stra?e | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 05503887 | 6610 . M?hlenweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 05503888 | 6610 . Bernshausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 53 |
| 05507099 | 6610 . Seeburger See | Sonstige Flächen (WF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 3 |
| 05509682 | 6608 Wollbrandshausen | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1,40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Bernshausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bernshausen reichen die Werte von 53 bis 115 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Seeburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Seeburg
- Seulingen 63 €
- Wollbrandshausen 38 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.