Niedersachsen · Landkreis Göttingen
Bodenrichtwert Bilshausen
Für Bilshausen liegen 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 57 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 84 €/m². Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 10 | 57 | 46 | 84 |
| Wohnbauland | 4 | 57 | 65 | 68 | 84 |
| Mischgebiet | 3 | 15 | 40 | 40 | 65 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 10 | 13 | 13 | 15 |
| Sonstige Flächen | 2 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bilshausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bilshausen
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500948 | 6367 . H?herbergblick | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 84 |
| 05500949 | 6367 . Pastor-Unterberg-Stra?e | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 05500950 | 6367 . Bergstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 05504946 | 6367 . St.-Vinzenz-Stra?e | Gemischte Baufläche (M, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 05500947 | 6367 . Adolf-Kolping-Ring | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 05503948 | 6367 . Bilshausen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 05502027 | 6367 . Bilshausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05506946 | 6367 . Osteroder Stra?e | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05506947 | 6367 . Berghof | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05502411 | 6367 . Hinter den Teichwiesen | Sonstige Flächen (GF) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
| 05507076 | 6367 . Auf der Trift | Freizeitgartenfläche (FGA) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 4 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Bilshausen
- 1Landesportal öffnen: Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Dort sind die Bodenrichtwertzonen für Niedersachsen als Karte hinterlegt, kostenfrei einsehbar zum jeweiligen Stichtag.
- 2Adresse oder Flurstück suchen: Straße und Hausnummer in Bilshausen (37434) eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Bilshausen
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 87 Gemeinden in Niedersachsen (4.107 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.niedersachsen.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN)
Danziger Straße 40, 37083 Göttingen
Telefon +49 5515074332 · Website · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Niedersachsen
Flächen-Lage-Modell
Niedersachsen ergänzt das Flächenmodell um einen Lagefaktor aus dem Verhältnis des Bodenrichtwerts zum Gemeindedurchschnitt. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Bilshausen
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 37434 | 51 | 51 | 51 | 1 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Bilshausen, Median Bauland.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Bilshausen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bilshausen?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Bilshausen fest?
Gilt der Bodenrichtwert für mein Grundstück in Bilshausen?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Bilshausen?
Wie bekomme ich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft für Bilshausen?
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.