Ortsteil von Obernfeld
Bodenrichtwert Obernfeld-Breitenberg
Für Breitenberg in Obernfeld weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 57 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 57 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Breitenberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 40 | 57 | 51 | 57 |
| Wohnbauland | 2 | 57 | 57 | 57 | 57 |
| Mischgebiet | 1 | 40 | 40 | 40 | 40 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Breitenberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Obernfeld-Breitenberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05500447 | 6648 . Lessingstraße | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 05501447 | 6648 . Am Kreuztal | Wohnbaufläche (W, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 05503448 | 6648 . Breitenberg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Breitenberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Breitenberg reichen die Werte von 40 bis 57 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Obernfeld bestellen.
Weitere Ortsteile in Obernfeld
- Desingerode 43 €
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- Werxhausen 69 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.