Ortsteil von Rhumspringe
Bodenrichtwert Rhumspringe-Pöhlde
Für Pöhlde in Rhumspringe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 30 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 58 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Pöhlde
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 8 | 30 | 30 | 58 |
| Wohnbauland | 3 | 40 | 40 | 46 | 58 |
| Mischgebiet | 2 | 8 | 19 | 19 | 30 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 15 | 15 | 15 | 15 |
| Sonderbauflächen | 1 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 0,90 | 1,58 | 1,58 | 2,25 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Pöhlde“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rhumspringe-Pöhlde
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06000286 | PD Erich-Kästner-Weg (neu 2019) | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 06000282 | PD Sudetenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 06000284 | PD Angerstr. | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 40 |
| 06003281 | PD Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 06007205 | PD Am Schützenhaus S | Sonderbaufläche (S) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 06006285 | PD Im Felde | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 06003289 | PD Pöhlde ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
| 06008921 | Acker Pöhlde | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,25 |
| 06009921 | Grünl Pöhlde | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
| 06007921 | Forst Pöhlde | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Pöhlde bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Pöhlde reichen die Werte von 8 bis 58 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rhumspringe bestellen.
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- Brochthausen 44 €
- Hilkerode 44 €
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- Pöhlde-Rhumspringe 15 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.