Ortsteil von Dassel
Bodenrichtwert Dassel-Sievershausen
Für Sievershausen in Dassel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 39 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Sievershausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 11 | 36 | 31 | 39 |
| Wohnbauland | 4 | 36 | 38 | 38 | 38 |
| Mischgebiet | 6 | 11 | 25 | 27 | 39 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,50 | 0,50 | 0,50 | 0,50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Sievershausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dassel-Sievershausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05903121 | Dahlienstraße 14-34 (Sievershausen) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 39 |
| 05900310 | Im Hai (Sievershausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 05900317 | Papensiek (Sievershausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 05900318 | Obere Trift (Sievershausen) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 05900325 | Sievershausen Asternstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05903120 | Gartenstraße (Sieverhausen) | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05903115 | Sievershausen | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 05903118 | Abbecke | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 05903122 | Dassel-Abbecke | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 23 |
| 05903139 | Gemarkung Sievershausen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 05907504 | Dassel u.a. | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,50 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Sievershausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Sievershausen reichen die Werte von 11 bis 39 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dassel bestellen.
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Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.