Ortsteil von Bodenwerder
Bodenrichtwert Bodenwerder-Kemnade
Für Kemnade in Bodenwerder weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 8 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 67 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kemnade
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 8 | 8 | 44 | 38 | 67 |
| Wohnbauland | 2 | 44 | 56 | 56 | 67 |
| Mischgebiet | 4 | 15 | 44 | 39 | 54 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 8 | 17 | 17 | 25 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kemnade“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bodenwerder-Kemnade
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05700120 | Friedrich-Ebert-Ring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 67 |
| 05704120 | Hamelner Straße-Ost | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 05700122 | Danziger Str. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05704122 | Hamelner Str. / Erikaweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05704123 | Dorfstraße | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05706120 | Gewerbegebiet Ernst-Reuter-Str. | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 25 |
| 05704124 | Kemnade ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 05706121 | Gewerbegebiet Zu den Teichen | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kemnade bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kemnade reichen die Werte von 8 bis 67 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bodenwerder bestellen.
Weitere Ortsteile in Bodenwerder
- Breitenkamp 18 €
- Buchhagen 13 €
- Linse 30 €
- Ruehle 37 €
- Westerbrak 7 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.