Ortsteil von Hehlen
Bodenrichtwert Hehlen-Broekeln
Für Broekeln in Hehlen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 8 bis 27 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Broekeln
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 8 | 22 | 19 | 27 |
| Wohnbauland | 1 | 27 | 27 | 27 | 27 |
| Mischgebiet | 2 | 8 | 15 | 15 | 22 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Broekeln“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hehlen-Broekeln
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05700630 | Neue Str. / Im Mittelfeld | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 05703630 | Hehlener Str. | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 05703631 | Brökeln ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 8 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Broekeln bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Broekeln reichen die Werte von 8 bis 27 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hehlen bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.