Ortsteil von Wangelnstedt
Bodenrichtwert Wangelnstedt-Lüthorst
Für Lüthorst in Wangelnstedt weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 27 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 30 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lüthorst
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 27 | 24 | 30 |
| Wohnbauland | 3 | 27 | 28 | 28 | 30 |
| Mischgebiet | 2 | 10 | 17 | 17 | 24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lüthorst“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Wangelnstedt-Lüthorst
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05900326 | Lüthorst Kalter Strauch | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 05900319 | Hühnerberg (Lüthorst) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 05900320 | Elbigsweg (Lüthorst) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 05903110 | Lüthorst | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 05903135 | Gemarkung Lüthorst | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lüthorst bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lüthorst reichen die Werte von 10 bis 30 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wangelnstedt bestellen.
Weitere Ortsteile in Wangelnstedt
- Denkiehausen 13 €
- Emmerborn 13 €
- Linnenkamp 13 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.