Ortsteil von Eschershausen
Bodenrichtwert Eschershausen-Scharfoldendorf
Für Scharfoldendorf in Eschershausen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 57 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Scharfoldendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 10 | 36 | 30 | 57 |
| Wohnbauland | 5 | 36 | 36 | 42 | 57 |
| Mischgebiet | 4 | 10 | 13 | 16 | 29 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 2,95 | 2,95 | 2,95 | 2,95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Scharfoldendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Eschershausen-Scharfoldendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05700211 | Altershausener Ring | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 57 |
| 05700210 | Borwelle | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05700213 | Scharfoldendorf (Am Krümpel) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05700214 | Scharfoldendorf (Untere Straße) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05700215 | Scharfoldendorf (Grünstraße) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 05704210 | Scharfoldendorf | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 29 |
| 05703847 | Scharfoldendorf (Fichtenstraße) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 05704215 | Scharfoldendorf ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05704218 | Scharfoldendorf (Pythagoweg) | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 05708006 | Eschershausen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 2,95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Scharfoldendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Scharfoldendorf reichen die Werte von 10 bis 57 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Eschershausen bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.