Ortsteil von Dielmissen
Bodenrichtwert Dielmissen-Kirchbrak
Für Kirchbrak in Dielmissen weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 36 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 73 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Kirchbrak
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 10 | 36 | 35 | 73 |
| Wohnbauland | 3 | 41 | 44 | 53 | 73 |
| Mischgebiet | 2 | 11 | 21 | 21 | 31 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Kirchbrak“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Dielmissen-Kirchbrak
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05700770 | Voglerweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 73 |
| 05700771 | Postenweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 05700772 | Schmiedegarten / Grasweg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 05703770 | Moorgasse / Oberdorf / Kirchweg | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 31 |
| 05703771 | Kirchbrak ASB | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 05706770 | Gewerbegebiet Bomhof | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Kirchbrak bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Kirchbrak reichen die Werte von 10 bis 73 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Dielmissen bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.