Nordrhein-Westfalen · Höxter
Bodenrichtwert Höxter
Für Höxter liegen 84 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) zum Stichtag 01.01.2026 vor. Der Median beträgt 55 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 240 €/m². Die Werte sind für 12 Ortsteile getrennt ausgewiesen. Damit liegt Höxter 70,5 % über dem mittleren Median der 8 Nachbargemeinden (32 €/m²). Zuständig ist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter.
Stichtag 01.01.2026
Kennzahlen nach Nutzungsklasse
Stichtag 01.01.2026
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 84 | 7 | 55 | 68 | 240 |
| Wohnbauland | 42 | 17 | 65 | 75 | 175 |
| Mischgebiet | 15 | 35 | 110 | 126 | 240 |
| Gewerbe / Industrie | 23 | 7 | 10 | 19 | 63 |
| Sonderbauflächen | 4 | 50 | 55 | 55 | 60 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 36 | 1,70 | 3,25 | 3,58 | 12 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 14 | 0,60 | 0,60 | 0,60 | 0,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Höxter“.
12 Ortsteile
Bodenrichtwerte nach Ortsteil
12 Ortsteile · Median Bauland, Spanne und Zonenzahl · jede Zeile führt zur vollständigen Zonenliste
| Ortsteil | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| Albaxen | 60 | 10 | 70 | 5 |
| Bosseborn | 17 | 7 | 35 | 3 |
| Brenkhausen | 60 | 10 | 75 | 5 |
| Bruchhausen | 21 | 8 | 50 | 3 |
| Bödexen | 20 | 8 | 45 | 3 |
| Fürstenau | 19 | 8 | 45 | 4 |
| Godelheim | 39 | 9 | 60 | 4 |
| Lüchtringen | 26 | 10 | 75 | 6 |
| Lütmarsen | 51 | 11 | 85 | 4 |
| Ottbergen | 39 | 9 | 55 | 6 |
| Ovenhausen | 19 | 8 | 50 | 4 |
| Stahle | 27 | 10 | 70 | 6 |
Ortsteile, Gemarkungen oder Stadtteile laut Quelle des Gutachterausschusses. Werte in EUR/m², Klasse „Bauland (gesamt)“, Stichtag 01.01.2026.
Für Finanzamt, Bank und Gericht
Wann die Zahlen oben nicht reichen
Median und Spanne zeigen das Preisniveau in Höxter. Für einen Bescheid, eine Erbschaft- oder Schenkungsteuererklärung oder ein Gericht zählt dagegen der Wert der einen Zone, in der das Grundstück liegt, zum maßgeblichen Stichtag – belegt durch die schriftliche Auskunft des Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter.
Weiterrechnen mit dem Wert für Höxter
Der Grundstückswert-Rechner übernimmt den Median von 55 €/m² als Ausgangswert; der Grundsteuer-Rechner ist auf Nordrhein-Westfalen (Bundesmodell) eingestellt.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Anleitung
So finden Sie den Bodenrichtwert für ein Grundstück in Höxter
- 1Ortsteil wählen: Die Tabelle oben führt für jeden der 12 Ortsteile zur vollständigen Zonenliste mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Geschossflächenzahl und Wert.
- 2Zone in der Karte prüfen: Im Landesportal BORIS.NRW Straße und Hausnummer in Höxter eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstück aus dem Grundbuch- oder Katasterauszug. Der Wert gilt für die Zone, in der das Grundstück liegt.
- 3Eintrag lesen: Neben dem Wert in €/m² stehen Entwicklungszustand (B, R, E), Art der Nutzung (W, MI, GE …), Geschossflächenzahl und Beitragszustand. Was die Kürzel bedeuten, erklärt der Ratgeber „Bodenrichtwert lesen“.
- 4Amtliche Auskunft für Finanzamt, Bank oder Gericht: Eine schriftliche Bodenrichtwertauskunft erteilt der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter auf Antrag, auch zu zurückliegenden Stichtagen. Hier online bestellen.
Zuständigkeit
Zuständigkeit für Höxter
Gutachterausschuss
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter
Beschließt die Bodenrichtwerte nach § 196 BauGB für 10 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen (1.015 Bodenrichtwertzonen, Stichtag 01.01.2026). Kostenlose Auskunft im Bodenrichtwertportal des Landes: https://www.boris.nrw.de/
Flurstück und Liegenschaftskarte
Kreis Höxter, Der Landrat
Moltkestraße 12, 37671 Höxter
Telefon +49 52719655555 · Kartenviewer
Das Katasteramt liefert Flurstücksnummer und Liegenschaftskarte, die der Antrag auf Bodenrichtwertauskunft braucht.
Grundsteuer in Nordrhein-Westfalen
Bundesmodell
Nordrhein-Westfalen wendet das Bundesmodell an: Der Bodenrichtwert zum 1. Januar 2022 geht in den Grundsteuerwert ein. Mehr zur Grundsteuer.
Bodenrichtwert nach Postleitzahl in Höxter
Bodenrichtwertzonen folgen nicht den PLZ-Grenzen; eine Postleitzahl kann mehrere Zonen mit unterschiedlichen Werten enthalten. Median Bauland je Postleitzahl, Stichtag 01.01.2026.
| PLZ | Median €/m² | Minimum | Maximum | Zonen |
|---|---|---|---|---|
| 37671 | 55 | 7 | 240 | 84 |
Nachbargemeinden
Bodenrichtwerte im Umkreis von Höxter, Median Bauland.
- Boffzen3 km 48 €
- Fürstenberg5 km 30 €
- Holzminden7 km 84 €
- Derental10 km 32 €
- Beverungen12 km 26 €
- Bevern12 km 33 €
- Heinsen13 km 44 €
- Lauenförde13 km 32 €
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bodenrichtwert in Höxter
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Höxter?
Welcher Ortsteil von Höxter hat die höchsten Bodenrichtwerte?
Wer legt die Bodenrichtwerte für Höxter fest?
Ist Bauland in Höxter teurer als in den Nachbargemeinden?
Brauche ich den Bodenrichtwert für die Grundsteuer in Höxter?
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.