Ortsteil von Räbke
Bodenrichtwert Räbke-Lelm
Für Lelm in Räbke weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Braunschweig zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 60 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lelm
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 15 | 50 | 41 | 60 |
| Wohnbauland | 4 | 15 | 40 | 39 | 60 |
| Mischgebiet | 1 | 50 | 50 | 50 | 50 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lelm“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Räbke-Lelm
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00400345 | Lelm | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 00400440 | Lelm - nordöstl. Bereich | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 60 |
| 00403344 | Lelm-Dorfgebiet | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 00404140 | Stadt Königslutter - Langeleben | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 00404141 | Gemeinde Lelm | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lelm bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lelm reichen die Werte von 15 bis 60 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Räbke bestellen.
Weitere Ortsteile in Räbke
- Barnstorf-Warle 20 €
- Brunsleberfeld 15 €
- Voigtsdahlum 20 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.