Ortsteil von Liebenburg
Bodenrichtwert Liebenburg-Othfresen
Für Othfresen in Liebenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Northeim zum Stichtag 01.01.2026 10 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 24 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 97 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Othfresen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 10 | 12 | 24 | 32 | 97 |
| Wohnbauland | 6 | 21 | 30 | 40 | 97 |
| Mischgebiet | 2 | 19 | 24 | 24 | 28 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 12 | 14 | 14 | 16 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 3,60 | 3,60 | 3,60 | 3,60 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Othfresen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Liebenburg-Othfresen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 00300818 | Vor dem Galgenberge WA | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 97 |
| 00300815 | Bärenkopfstraße WRoI | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 41 |
| 00300816 | Othfresen-Ortslage WAoI | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 00303031 | Othfresen - Ortslage MD | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 28 |
| 00300809 | Heimerode WA o | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 26 |
| 00300817 | Bahnhofsiedlung WAoII | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 00300819 | Posthof W | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 21 |
| 00304801 | Posthof M | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 19 |
| 00306021 | Posthof G | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 00306038 | Grube Ida GE | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 00308021 | Dörnten/Upen | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3,60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Othfresen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Othfresen reichen die Werte von 12 bis 97 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Liebenburg bestellen.
Rechner und Tools
- Grundstückswert-Rechner Bodenwert aus Fläche und Bodenrichtwert, Kaufpreis-Check
- Grundsteuer-Rechner Alle Ländermodelle, Messzahl und Hebesatz
- Bodenrichtwert am Standort Zone unter dem eigenen Standort oder einer Koordinate
Weitere Ortsteile in Liebenburg
- Dörnten 39 €
- Groß Döhren 42 €
- Heißum 22 €
- Klein Döhren 29 €
- Klein Mahner 40 €
- Lüderode 1,35 €
- Neuenkirchen 25 €
- Ostharingen 21 €
- Upen 16 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.