Ortsteil von Kaarst
Bodenrichtwert Kaarst-Büttgen
Für Büttgen in Kaarst weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Kreis Neuss ohne die Stadt Neuss zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 500 €/m²; die Zonenwerte reichen von 105 bis 550 €/m². Postleitzahl: 41564.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Büttgen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 105 | 500 | 468 | 550 |
| Wohnbauland | 5 | 500 | 525 | 520 | 550 |
| Mischgebiet | 3 | 460 | 500 | 503 | 550 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 105 | 105 | 105 | 105 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Büttgen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kaarst-Büttgen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2210 | Büttgen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 1,0 | 41564 | 550 |
| 2236 | Büttgen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 1,0 | 41564 | 550 |
| 2227 | Büttgen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 41564 | 525 |
| 2235 | Büttgen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41564 | 525 |
| 2237 | Büttgen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 41564 | 500 |
| 2207 | Büttgen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,8 | 41564 | 500 |
| 2238 | Büttgen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 41564 | 500 |
| 2202 | Büttgen | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | 0,8 | 41564 | 460 |
| 2217 | Büttgen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 41564 | 105 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Büttgen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Büttgen reichen die Werte von 105 bis 550 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kaarst bestellen.
Weitere Ortsteile in Kaarst
- Driesch 430 €
- Holzbüttgen 440 €
- Vorst 470 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.