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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Wegberg

Bodenrichtwert Wegberg-Wohnbaufläche im Außenbereich

Für Wohnbaufläche im Außenbereich in Wegberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 100 bis 100 €/m². Postleitzahl: 41844.

Median Bauland (gesamt)
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
100 – 100
Zonen
5

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wohnbaufläche im Außenbereich

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 5 100 100 100 100
Wohnbauland 5 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wohnbaufläche im Außenbereich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Wegberg-Wohnbaufläche im Außenbereich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
40650 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 41844 100
40651 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 41844 100
40653 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 41844 100
40654 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 41844 100
40652 Wohnbaufläche im Außenbereich Wohnbaufläche (W, ASB) B – Baureifes Land – 41844 100
5 von 5 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wohnbaufläche im Außenbereich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wohnbaufläche im Außenbereich reichen die Werte von 100 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Wegberg bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.