Ortsteil von Sprockhövel
Bodenrichtwert Sprockhövel-Haßlinghausen
Für Haßlinghausen in Sprockhövel weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten zum Stichtag 01.01.2026 32 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 280 €/m²; die Zonenwerte reichen von 45 bis 370 €/m². Postleitzahl: 45549.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Haßlinghausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 32 | 45 | 280 | 237 | 370 |
| Wohnbauland | 16 | 200 | 300 | 300 | 350 |
| Mischgebiet | 8 | 165 | 260 | 268 | 370 |
| Gewerbe / Industrie | 7 | 45 | 60 | 60 | 65 |
| Sonderbauflächen | 1 | 225 | 225 | 225 | 225 |
| Sonstige Flächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Haßlinghausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Sprockhövel-Haßlinghausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 707007 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45549 | 370 |
| 707001 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 350 |
| 706006 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 350 |
| 707011 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 340 |
| 707002 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 340 |
| 707012 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45549 | 330 |
| 707015 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 330 |
| 707022 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 320 |
| 707004 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,6 | 45549 | 310 |
| 707013 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 310 |
| 707020 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 300 |
| 708003 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 300 |
| 707023 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 300 |
| 707010 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45549 | 300 |
| 707014 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | 0,9 | 45549 | 290 |
| 707009 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,7 | 45549 | 290 |
| 707008 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 270 |
| 708001 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 250 |
| 708002 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 240 |
| 707016 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | 0,5 | 45549 | 230 |
| 707005 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 230 |
| 707017 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 225 |
| 706002 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 225 |
| 708010 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 200 |
| 708007 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 165 |
| 708005 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 65 |
| 708004 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 65 |
| 708006 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 65 |
| 706001 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 60 |
| 706003 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 60 |
| 706005 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 60 |
| 707006 | Lagemerkmal (= Position BRW): erste Seite der Druckausgabe, Haßlinghausen | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 45549 | 45 |
| 707021 | Haßlinghausen | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | 45549 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Haßlinghausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Haßlinghausen reichen die Werte von 45 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Sprockhövel bestellen.
Weitere Ortsteile in Sprockhövel
- Gennebreck 260 €
- Hiddinghausen 330 €
- Hobeuken 240 €
- Niedersprockhövel 330 €
- Obersprockhövel 235 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.