Ortsteil von Kevelaer
Bodenrichtwert Kevelaer-Twisteden
Für Twisteden in Kevelaer weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 113 €/m²; die Zonenwerte reichen von 25 bis 185 €/m². Postleitzahl: 47624.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Twisteden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 25 | 113 | 106 | 185 |
| Wohnbauland | 3 | 115 | 130 | 143 | 185 |
| Sonderbauflächen | 3 | 25 | 70 | 68 | 110 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Twisteden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Kevelaer-Twisteden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 320056 | Twisteden | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47624 | 185 |
| 320006 | Twisteden | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 47624 | 130 |
| 320042 | Twisteden | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | 47624 | 115 |
| 320052 | Twisteden | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 47624 | 110 |
| 320011 | Twisteden | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 47624 | 70 |
| 320001 | Twisteden | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | 47624 | 25 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Twisteden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Twisteden reichen die Werte von 25 bis 185 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Kevelaer bestellen.
Weitere Ortsteile in Kevelaer
- Kervenheim 50 €
- Kevelaer-Süd 120 €
- Schravelen 190 €
- Wetten 175 €
- Winnekendonk 135 €
- verschiedene 73 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.