Ortsteil von Bad Bentheim
Bodenrichtwert Bad Bentheim-Gildehaus
Für Gildehaus in Bad Bentheim weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 53 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 22 bis 165 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gildehaus
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 53 | 22 | 100 | 89 | 165 |
| Wohnbauland | 42 | 24 | 100 | 95 | 165 |
| Mischgebiet | 4 | 72 | 123 | 117 | 150 |
| Gewerbe / Industrie | 5 | 22 | 22 | 28 | 49 |
| Sonderbauflächen | 2 | 62 | 64 | 64 | 65 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,90 | 0,90 | 0,90 | 0,90 |
| Sonstige Flächen | 1 | 26 | 26 | 26 | 26 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gildehaus“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Bentheim-Gildehaus
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08001451 | BB Sieringhoeker Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 165 |
| 08004785 | BB Heinrich-Kloppers-Str. | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 08004703 | BB Neuer Weg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 145 |
| 08001443 | BB Mittelweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08001447 | BB Am Westhang | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 140 |
| 08001450 | BB Bergstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 08001458 | BB Alter Kamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 135 |
| 08001438 | BB Stockhaken | Allgemeines Wohngebiet (WA, EFH) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08001441 | BB Am Steinbruch | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08001452 | BB Sieringhoeker Weg | Reines Wohngebiet (WR) | B – Baureifes Land | – | – | 130 |
| 08001439 | BB Ernst-Burmeyer-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08001446 | BB Sandstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08001448 | BB Mühlenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08001453 | BB Dillenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 120 |
| 08001465 | BB Pieper-Werning | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08001466 | BB Pieper-Werning-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 115 |
| 08001440 | BB Schlesierstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08001444 | BB Kuhkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08001469 | BB Buschweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08001474 | BB.An der Sägemühle | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 08001464 | BB Am Nordhang | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08001471 | BB Käthe-Kollwitz-Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 105 |
| 08001431 | BB Schützenstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001437 | BB Nordhorner Weg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001445 | BB Schulstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001449 | BB Imstiege | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001455 | BB Im Hagelshoek | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001463 | BB Oldenzaaler Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001470 | BB Niehoffstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08004702 | BB Neuer Weg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 08001432 | BB Waldseiter Straße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08001434 | BB Romberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08001435 | BB Auf den Kuhlen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08001436 | BB Steinkamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 90 |
| 08001442 | BB Am Frett | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 08004704 | BB Imstiege | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 08000192 | BB Schule KIGA Gildehaus | Baufläche für Gemeinbedarf (GB) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 08007301 | BB Klosterstraße | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 08006708 | BB Baumwollstraße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 49 |
| 08002602 | BB Wasserwerkstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 08002603 | BB Wasserwerkstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 08002607 | BB Bardel | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 08002604 | BB Springbiel-Zollhäuser | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08002605 | BB Bardel-Zollhäuser | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08002606 | BB Bardel-Klosterstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08002608 | BB Gildehaus-Zollhäuser Bardeler | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08002609 | BB Gildehaus-Achterberg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08002610 | BB Baumwollstraße-Zollhäuser | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 08006704 | BB Oldenzaaler Straße | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 08000155 | BB Friedhof Bentheimer Str. | Sonstige Flächen (FH) | SF – Sonstige Flächen | – | – | 26 |
| 08000112 | Gemeindewert Bad Bentheim | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 08006705 | BB Hengeloer Straße | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08006706 | BB Hengeloer Straße | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08006707 | BB Hengeloer Straße | Industriegebiet (GI) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 08008600 | Acker Stadt Bad Bentheim | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 11 |
| 08008706 | Forst o. Bestand - Bad Benthei | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,90 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gildehaus bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gildehaus reichen die Werte von 22 bis 165 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Bentheim bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.