Ortsteil von Isterberg
Bodenrichtwert Isterberg-Neerlage-Isterberg
Für Neerlage-Isterberg in Isterberg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 12 bis 62 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Neerlage-Isterberg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 12 | 40 | 39 | 62 |
| Wohnbauland | 3 | 24 | 56 | 47 | 62 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 12 | 12 | 12 | 12 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Neerlage-Isterberg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Isterberg-Neerlage-Isterberg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08001241 | Is Neerlage | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 62 |
| 08001240 | Is Isterberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 08000104 | Gemeindewert Isterberg | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 08006607 | Is Isterberg | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 12 |
| 08008500 | Acker SG Schüttorf | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Neerlage-Isterberg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Neerlage-Isterberg reichen die Werte von 12 bis 62 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Isterberg bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.