Ortsteil von Schüttorf
Bodenrichtwert Schüttorf-Suddendorf
Für Suddendorf in Schüttorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 9 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 80 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 150 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Suddendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 9 | 24 | 80 | 75 | 150 |
| Wohnbauland | 8 | 24 | 80 | 76 | 150 |
| Mischgebiet | 1 | 65 | 65 | 65 | 65 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Suddendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schüttorf-Suddendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08001282 | Su Am Sportplatz | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 150 |
| 08004612 | Su Südhoek | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 92 |
| 08001218 | Su Suddendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08001219 | Su Suddendorf | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08001244 | Su Tüchterskamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 80 |
| 08004610 | Su Suddendorf | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | – | 65 |
| 08001253 | Su Hagels Kamp | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 08002501 | Su Ohner Straße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 08000124 | Gemeindewert Schüttorf | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Suddendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Suddendorf reichen die Werte von 24 bis 150 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schüttorf bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.