Ortsteil von Gronau (Westfalen)
Bodenrichtwert Gronau (Westfalen)-Gronau-Epe
Für Gronau-Epe in Gronau (Westfalen) weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken zum Stichtag 01.01.2026 66 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 243 €/m²; die Zonenwerte reichen von 40 bis 390 €/m². Postleitzahl: 48599.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Gronau-Epe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 66 | 40 | 243 | 221 | 390 |
| Wohnbauland | 49 | 130 | 245 | 246 | 315 |
| Mischgebiet | 7 | 235 | 290 | 292 | 390 |
| Gewerbe / Industrie | 4 | 40 | 48 | 46 | 50 |
| Sonderbauflächen | 6 | 45 | 45 | 53 | 75 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Gronau-Epe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Gronau (Westfalen)-Gronau-Epe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2231 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 390 |
| 2230 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 315 |
| 2242 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 315 |
| 2207 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 305 |
| 2225 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 300 |
| 2224 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 290 |
| 2238 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 285 |
| 2241 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 275 |
| 2222 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 275 |
| 2232 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 265 |
| 2226 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 265 |
| 2217 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 260 |
| 2203 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 260 |
| 2219 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 260 |
| 2208 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 255 |
| 2220 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 255 |
| 2215 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 255 |
| 2223 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 255 |
| 2211 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 255 |
| 3101 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 255 |
| 2196 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2228 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2227 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2237 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2204 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2213 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2221 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 250 |
| 2206 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 245 |
| 3020 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 245 |
| 2198 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 245 |
| 2205 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 245 |
| 2218 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 245 |
| 2244 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 245 |
| 2197 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2214 | Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2193 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2210 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2249 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2240 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2247 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 240 |
| 2201 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2235 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2195 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2199 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2200 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2209 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2239 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2212 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 235 |
| 2192 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 230 |
| 2246 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 230 |
| 2216 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 230 |
| 2243 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 225 |
| 2236 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 225 |
| 2191 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 220 |
| 2245 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 220 |
| 3088 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 130 |
| 3105 | Gronau-Epe | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48599 | 75 |
| 3104 | Gronau-Epe | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48599 | 65 |
| 3070 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 50 |
| 2202 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 50 |
| 3069 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 45 |
| 3109 | Gronau-Epe | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48599 | 45 |
| 3106 | Gronau-Epe | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48599 | 45 |
| 3108 | Gronau-Epe | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48599 | 45 |
| 3107 | Gronau-Epe | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48599 | 45 |
| 2229 | frei nach BauGB und KAG, Gronau-Epe | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48599 | 40 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Gronau-Epe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Gronau-Epe reichen die Werte von 40 bis 390 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Gronau (Westfalen) bestellen.
Weitere Ortsteile in Gronau (Westfalen)
- Gronau 210 €
- Kreisgebiet 75 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.