Ortsteil von Heek
Bodenrichtwert Heek-Heek-Nienborg
Für Heek-Nienborg in Heek weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken zum Stichtag 01.01.2026 12 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 130 €/m²; die Zonenwerte reichen von 35 bis 140 €/m². Postleitzahl: 48619.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Heek-Nienborg
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 12 | 35 | 130 | 109 | 140 |
| Wohnbauland | 8 | 110 | 133 | 132 | 140 |
| Mischgebiet | 1 | 130 | 130 | 130 | 130 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 55 | 55 | 55 | 55 |
| Sonderbauflächen | 2 | 35 | 35 | 35 | 35 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Heek-Nienborg“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Heek-Heek-Nienborg
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2564 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 140 |
| 2560 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 140 |
| 2563 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 140 |
| 2562 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 135 |
| 2565 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 130 |
| 2559 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 130 |
| 2558 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 130 |
| 2561 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 130 |
| 2566 | Heek-Nienborg | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 110 |
| 2557 | frei nach BauGB und KAG, Heek-Nienborg | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 48619 | 55 |
| 3147 | Heek-Nienborg | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48619 | 35 |
| 3146 | Heek-Nienborg | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 48619 | 35 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Heek-Nienborg bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Heek-Nienborg reichen die Werte von 35 bis 140 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Heek bestellen.
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.