Ortsteil von Hilter am Teutoburger Wald
Bodenrichtwert Hilter am Teutoburger Wald-Ebbendorf
Für Ebbendorf in Hilter am Teutoburger Wald weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 95 €/m²; die Zonenwerte reichen von 85 bis 100 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ebbendorf
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 3 | 85 | 95 | 93 | 100 |
| Wohnbauland | 3 | 85 | 95 | 93 | 100 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ebbendorf“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Hilter am Teutoburger Wald-Ebbendorf
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701019 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07701018 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 95 |
| 07701017 | Gemeinde Hilter a.T.W. | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 85 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ebbendorf bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ebbendorf reichen die Werte von 85 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Hilter am Teutoburger Wald bestellen.
Weitere Ortsteile in Hilter am Teutoburger Wald
- Borgloh-Wellendorf 140 €
- Eppendorf 9,50 €
- Hankenberge 105 €
- Hilter 168 €
- Natrup-Hilter 80 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.