Ortsteil von Barnstorf
Bodenrichtwert Barnstorf-Eydelstedt
Für Eydelstedt in Barnstorf weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 22 €/m²; die Zonenwerte reichen von 15 bis 56 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Eydelstedt
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 15 | 22 | 29 | 56 |
| Wohnbauland | 7 | 22 | 36 | 37 | 56 |
| Mischgebiet | 4 | 18 | 21 | 21 | 24 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 15 | 15 | 15 | 15 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Eydelstedt“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Barnstorf-Eydelstedt
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800142 | BT (Eydelstedt Im Felde 2) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 56 |
| 04800118 | BT Auf dem Ahlhorn (Eydelstedt) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 04800122 | BT Bremer Str./Südost-Eydelst. (Eydelstedt) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 38 |
| 04800123 | BT Sudetentraße (Eydelstedt) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04800140 | BT (Eydelstedt Im Felde) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 04803140 | BT (Dorf Eydelstedt) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
| 04800141 | BT (Neu-Eydelstedt) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04800143 | BT Eydelstedt An den Langbergen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04803601 | BT Umgebung Barnstorf-Eydelstedt | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 04803144 | BT Eydelstedt-Süd | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 20 |
| 04803146 | BT Dorf Gothel | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 18 |
| 04806104 | BT G An der Bahn (EY) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
| 04806105 | BT G ehem. Kaserne (EY) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 15 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Eydelstedt bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Eydelstedt reichen die Werte von 15 bis 56 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Barnstorf bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.