Ortsteil von Rehden
Bodenrichtwert Rehden-Wetschen
Für Wetschen in Rehden weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 14 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 44 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 72 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wetschen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 14 | 10 | 44 | 41 | 72 |
| Wohnbauland | 10 | 42 | 46 | 50 | 72 |
| Mischgebiet | 2 | 16 | 24 | 24 | 32 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wetschen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rehden-Wetschen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800167 | RE W (WE St Hülfer Str) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 72 |
| 04800166 | RE W (WE-Am Reitplatz) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 58 |
| 04800163 | RE W (WE-Am Walde) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 54 |
| 04800151 | RE (WE-Süd) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 52 |
| 04800161 | RE W (WE-Am Pohl) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 04800175 | RE W Am Bahnhof | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 46 |
| 04800160 | RE W (WE-Nelkenstraße) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04800164 | RE W (WE-Am Hörenkamp) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04800165 | RE W (WE-Eichenstraße) | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04800162 | RE W (WE-Auf der Hardt) | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 42 |
| 04803151 | RE (Dorf Wetschen) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 04803699 | RE ASB Wetschen | Gemischte Baufläche (M, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 16 |
| 04806151 | RE G (Wetschen) | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
| 04806155 | RE G Wetschen Gewerbepark Heidmoor | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | – | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Wetschen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wetschen reichen die Werte von 10 bis 72 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rehden bestellen.
Weitere Ortsteile in Rehden
- Dickel 16 €
- Rehden , Kr Diepholz 62 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.