Ortsteil von Drebber
Bodenrichtwert Drebber-Cornau
Für Cornau in Drebber weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Sulingen-Verden zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 38 €/m²; die Zonenwerte reichen von 24 bis 64 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Cornau
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 24 | 38 | 41 | 64 |
| Wohnbauland | 3 | 32 | 44 | 47 | 64 |
| Mischgebiet | 1 | 24 | 24 | 24 | 24 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Cornau“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Drebber-Cornau
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04800144 | BT Cornau Lindenstraße | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 64 |
| 04800131 | BT Cornau West | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 44 |
| 04800145 | BT Cornau Mitte | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 04803131 | BT (Dorf Cornau) | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 24 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Cornau bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Cornau reichen die Werte von 24 bis 64 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Drebber bestellen.
Weitere Ortsteile in Drebber
- Dickel 38 €
- Jacobidrebber 44 €
- Mariendrebber 52 €
- Wetschen 20 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.