Ortsteil von Tecklenburg
Bodenrichtwert Tecklenburg-Leeden
Für Leeden in Tecklenburg weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 178 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 230 €/m². Postleitzahl: 49545.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Leeden
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 30 | 178 | 142 | 230 |
| Wohnbauland | 3 | 175 | 200 | 202 | 230 |
| Mischgebiet | 1 | 180 | 180 | 180 | 180 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 35 | 35 | 35 | 35 |
| Sonderbauflächen | 1 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Leeden“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Tecklenburg-Leeden
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66088005 | Leeden | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 49545 | 230 |
| 66088002 | Leeden | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 49545 | 200 |
| 66088006 | Leeden | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 49545 | 180 |
| 66088008 | Leeden | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 49545 | 175 |
| 66088003 | teilweise bauliche Nutzbarkeit auch GI, Leeden | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 49545 | 35 |
| 66088049 | Leeden | Sondergebiet Erholung (SE) | B – Baureifes Land | – | 49545 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Leeden bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Leeden reichen die Werte von 30 bis 230 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Tecklenburg bestellen.
Weitere Ortsteile in Tecklenburg
- Am Knoblauchsberg 30 €
- Brochterbeck 108 €
- Ledde 135 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.