Ortsteil von Ankum
Bodenrichtwert Ankum-Tuetingen
Für Tuetingen in Ankum weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 110 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Tuetingen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 30 | 100 | 90 | 110 |
| Wohnbauland | 4 | 30 | 100 | 85 | 110 |
| Sonderbauflächen | 1 | 110 | 110 | 110 | 110 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Tuetingen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Ankum-Tuetingen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07700552 | Gemeinde Ankum | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07701528 | Gemeinde Ankum | Sonstiges Sondergebiet (SO, WO) | B – Baureifes Land | – | – | 110 |
| 07701213 | Gemeinde Ankum | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07701303 | Gemeinde Ankum | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 100 |
| 07701760 | Gemeinde Ankum | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 30 |
| 07708057 | LF Ankum | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 11 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Tuetingen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Tuetingen reichen die Werte von 30 bis 110 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Ankum bestellen.
Weitere Ortsteile in Ankum
- Druchhorn 1 €
- Rüssel 70 €
- Westerholte 3 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.