Ortsteil von Fürstenau
Bodenrichtwert Fürstenau-Hollenstede
Für Hollenstede in Fürstenau weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 40 €/m²; die Zonenwerte reichen von 33 bis 50 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Hollenstede
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 33 | 40 | 41 | 50 |
| Wohnbauland | 4 | 33 | 40 | 41 | 50 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 3 | 6,75 | 6,75 | 11 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Hollenstede“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Fürstenau-Hollenstede
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07701269 | Stadt Fürstenau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 50 |
| 07700594 | Stadt Fürstenau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 45 |
| 07702255 | Stadt Fürstenau | Kleinsiedlungsgebiet (WS) | B – Baureifes Land | – | – | 35 |
| 07701268 | Stadt Fürstenau | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 33 |
| 07708061 | LF Settrup | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 11 |
| 07709061 | LF Settrup | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
| 07707561 | LF Settrup | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 1 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Hollenstede bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Hollenstede reichen die Werte von 33 bis 50 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Fürstenau bestellen.
Weitere Ortsteile in Fürstenau
- Lütkeberge 3,50 €
- Schwagstorf 50 €
- Settrup 35 €
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.