Ortsteil von Stavern
Bodenrichtwert Stavern-Groß Stavern
Für Groß Stavern in Stavern weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 6 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 11 bis 36 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Groß Stavern
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 6 | 11 | 32 | 28 | 36 |
| Wohnbauland | 4 | 22 | 35 | 32 | 36 |
| Mischgebiet | 1 | 29 | 29 | 29 | 29 |
| Gewerbe / Industrie | 1 | 11 | 11 | 11 | 11 |
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 3 | 6,75 | 6,75 | 11 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Groß Stavern“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Stavern-Groß Stavern
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07502680 | Stavern.Gr.-Stavern. Eichenweg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 07502681 | Stavern.Kiesbergstraße | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 36 |
| 07502650 | Groß-Stavern WA Am Holtberg | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 34 |
| 07502658 | Groß Stavern Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 29 |
| 07502608 | Gemeindewert Stavern | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 22 |
| 07506168 | Groß-Stavern | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | – | 11 |
| 07509912 | Acker SG Sögel | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 11 |
| 07509911 | Grünland SG Sögel | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 3 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Groß Stavern bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Groß Stavern reichen die Werte von 11 bis 36 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Stavern bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.