Ortsteil von Freren
Bodenrichtwert Freren-Lohe
Für Lohe in Freren weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte Osnabrück-Meppen zum Stichtag 01.01.2026 7 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 32 €/m²; die Zonenwerte reichen von 27 bis 102 €/m².
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Lohe
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 7 | 27 | 32 | 51 | 102 |
| Wohnbauland | 3 | 27 | 48 | 59 | 102 |
| Mischgebiet | 3 | 32 | 32 | 32 | 32 |
| Sonderbauflächen | 1 | 82 | 82 | 82 | 82 |
| Forstwirtschaftliche Flächen | 1 | 0,95 | 0,95 | 0,95 | 0,95 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Lohe“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Freren-Lohe
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07500564 | Freren, Im neuen Lande | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 102 |
| 07500554 | Freren. Saller See | Sonstiges Sondergebiet (SO) | B – Baureifes Land | – | – | 82 |
| 07500545 | Freren.Westendorf-Siedlung | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | – | 48 |
| 07500541 | Freren.Suttrup | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 07500544 | Freren.Lohe-Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 07500546 | Freren.Westendorf-Dorf | Dorfgebiet (MD) | B – Baureifes Land | – | – | 32 |
| 07500500 | Gemeindewert Stadt Freren | Wohnbaufläche (W, ASB) | B – Baureifes Land | – | – | 27 |
| 07509976 | Forst o. Bestand - SG Freren | Forstwirtschaftliche Fläche (F) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | – | 0,95 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Lohe bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Lohe reichen die Werte von 27 bis 102 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals Bodenrichtwertportal Niedersachsen. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Freren bestellen.
Quelle (NI): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Niedersachsen, LGLN, Landesamt für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN). Lizenz: dl-de-by-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.