Ortsteil von Titz
Bodenrichtwert Titz-Ameln
Für Ameln in Titz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 180 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 190 €/m². Postleitzahl: 52445.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ameln
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 60 | 180 | 138 | 190 |
| Wohnbauland | 2 | 190 | 190 | 190 | 190 |
| Mischgebiet | 1 | 180 | 180 | 180 | 180 |
| Gewerbe / Industrie | 2 | 60 | 65 | 65 | 70 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ameln“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Titz-Ameln
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58260533 | Ameln | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 52445 | 190 |
| 58260511 | Ameln | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 52445 | 190 |
| 58260532 | Ameln | Gemischte Baufläche (M) | B – Baureifes Land | – | 52445 | 180 |
| 58260060 | Ameln | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 52445 | 70 |
| 58260664 | Ameln | Gewerbegebiet (GE) | B – Baureifes Land | – | 52445 | 60 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ameln bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ameln reichen die Werte von 60 bis 190 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Titz bestellen.
Weitere Ortsteile in Titz
- Ameln innerorts 9,50 €
- Bettenhoven 190 €
- Gevelsdorf 190 €
- Hasselsweiler 190 €
- Hompesch 170 €
- Höllen 200 €
- Jackerath 240 €
- Kalrath 160 €
- Müntz 190 €
- Nord 35 €
- Opherten 195 €
- Ralshoven 170 €
- Spiel 190 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.