Ortsteil von Titz
Bodenrichtwert Titz-Ameln innerorts
Für Ameln innerorts in Titz weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren zum Stichtag 01.01.2026 2 Bodenrichtwertzonen (Landwirtschaftliche Flächen) aus. Der Median beträgt 9,50 €/m²; die Zonenwerte reichen von 7 bis 12 €/m². Postleitzahl: 52445.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ameln innerorts
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Landwirtschaftliche Flächen | 2 | 7 | 9,50 | 9,50 | 12 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ameln innerorts“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Titz-Ameln innerorts
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58260665 | Ameln innerorts | Acker (A) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52445 | 12 |
| 58260672 | Ameln innerorts | Grünland (GR) | LF – Flächen der Land- oder Forstwirtschaft | – | 52445 | 7 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ameln innerorts bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ameln innerorts reichen die Werte von 7 bis 12 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Titz bestellen.
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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.