Bodenrichtwert Waldfeucht-Wohnbaufläche im Außenbereich

Für Wohnbaufläche im Außenbereich in Waldfeucht weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 65 €/m²; die Zonenwerte reichen von 65 bis 65 €/m². Postleitzahl: 52525.

Median Bauland (gesamt)

65 €/m²

Stichtag

01.01.2026

Spannweite

65 – 65

Zonen

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Wohnbaufläche im Außenbereich

Nutzungsklasse	Zonen	Minimum	Median	Mittel	Maximum
Bauland (gesamt)	3	65	65	65	65
Wohnbauland	3	65	65	65	65

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Wohnbaufläche im Außenbereich“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Waldfeucht-Wohnbaufläche im Außenbereich

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.	Lage	Nutzung	Entwicklung	GFZ	PLZ	€/m²
32650	Wohnbaufläche im Außenbereich	Wohnbaufläche (W, ASB)	B – Baureifes Land	–	52525	65
32653	Wohnbaufläche im Außenbereich	Wohnbaufläche (W, ASB)	B – Baureifes Land	–	52525	65
32652	Wohnbaufläche im Außenbereich	Wohnbaufläche (W, ASB)	B – Baureifes Land	–	52525	65

3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Wohnbaufläche im Außenbereich bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Wohnbaufläche im Außenbereich reichen die Werte von 65 bis 65 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Waldfeucht bestellen.

Weitere Ortsteile in Waldfeucht

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.