Ortsteil von Rheinbach
Bodenrichtwert Rheinbach-Rheinbach-Zentrum
Für Rheinbach-Zentrum in Rheinbach weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf zum Stichtag 01.01.2026 4 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 520 €/m²; die Zonenwerte reichen von 150 bis 580 €/m². Postleitzahl: 53359.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Rheinbach-Zentrum
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 4 | 150 | 520 | 443 | 580 |
| Mischgebiet | 4 | 150 | 520 | 443 | 580 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Rheinbach-Zentrum“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Rheinbach-Rheinbach-Zentrum
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 412030 | Hauptstraße 41, Rheinbach-Zentrum | Kerngebiet (MK) | B – Baureifes Land | – | 53359 | 580 |
| 412038 | Weiherstraße 14, Rheinbach-Zentrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53359 | 580 |
| 412041 | Grabenstraße 25, Rheinbach-Zentrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53359 | 460 |
| 412045 | Von-Wrangell-Straße 4 a, Rheinbach-Zentrum | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 53359 | 150 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Rheinbach-Zentrum bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Rheinbach-Zentrum reichen die Werte von 150 bis 580 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Rheinbach bestellen.
Weitere Ortsteile in Rheinbach
- Flerzheim 410 €
- Hilberath 188 €
- Irlenbusch 215 €
- Kurtenberg Berscheid 180 €
- Loch/Queckenberg 180 €
- Merzbach 360 €
- Neukirchen 215 €
- Niederdrees 235 €
- Oberdrees 310 €
- Peppenhoven 195 €
- Ramershoven 210 €
- Sürst 180 €
- Todenfeld 203 €
- Wormersdorf 410 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.