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Bodenrichtwerte

Ortsteil von Bad Laasphe

Bodenrichtwert Bad Laasphe-Bahnhofstraße

Für Bahnhofstraße in Bad Laasphe weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein zum Stichtag 01.01.2026 3 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 100 €/m²; die Zonenwerte reichen von 60 bis 100 €/m². Postleitzahl: 57334.

Median Bauland (gesamt)
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Spannweite
60 – 100
Zonen
3

Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Bahnhofstraße

Nutzungsklasse Zonen Minimum Median Mittel Maximum
Bauland (gesamt) 3 60 100 87 100
Mischgebiet 1 100 100 100 100
Gewerbe / Industrie 1 60 60 60 60
Sonderbauflächen 1 100 100 100 100

Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Bahnhofstraße“.

Alle Bodenrichtwertzonen in Bad Laasphe-Bahnhofstraße

Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.

Nr.LageNutzungEntwicklungGFZPLZ€/m²
1021 Bahnhofstraße Sonstiges Sondergebiet (SO) B – Baureifes Land – 57334 100
1105 Bahnhofstraße Mischgebiet (MI) B – Baureifes Land – 57334 100
1020 Bahnhofstraße Gewerbliche Baufläche (G) B – Baureifes Land – 57334 60
3 von 3 Zonen

Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.

Was der Wert für Bahnhofstraße bedeutet

Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Bahnhofstraße reichen die Werte von 60 bis 100 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.

Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Bad Laasphe bestellen.

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Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.

Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.