Ortsteil von Schwerte
Bodenrichtwert Schwerte-Geisecke
Für Geisecke in Schwerte weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna zum Stichtag 01.01.2026 13 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 230 €/m²; die Zonenwerte reichen von 30 bis 370 €/m². Postleitzahl: 58239.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Geisecke
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 13 | 30 | 230 | 169 | 370 |
| Wohnbauland | 7 | 230 | 250 | 274 | 370 |
| Gewerbe / Industrie | 3 | 45 | 65 | 62 | 75 |
| Sonderbauflächen | 3 | 30 | 30 | 30 | 30 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Geisecke“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Schwerte-Geisecke
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1107 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 370 |
| 1007 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 310 |
| 1010 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 270 |
| 1005 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 250 |
| 1133 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 250 |
| 1172 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 240 |
| 1006 | Geisecke | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 230 |
| 1004 | Geisecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 75 |
| 1136 | Geisecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 65 |
| 1012 | Geisecke | Gewerbliche Baufläche (G) | B – Baureifes Land | – | 58239 | 45 |
| 1086 | Geisecke | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58239 | 30 |
| 1127 | Geisecke | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58239 | 30 |
| 1143 | Geisecke | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58239 | 30 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Geisecke bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Geisecke reichen die Werte von 30 bis 370 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Schwerte bestellen.
Weitere Ortsteile in Schwerte
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.