Ortsteil von Werdohl
Bodenrichtwert Werdohl-Ütterlingsen
Für Ütterlingsen in Werdohl weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 75 bis 95 €/m². Postleitzahl: 58791.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Ütterlingsen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 75 | 85 | 85 | 95 |
| Wohnbauland | 3 | 85 | 90 | 90 | 95 |
| Mischgebiet | 2 | 75 | 78 | 78 | 80 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Ütterlingsen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Werdohl-Ütterlingsen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1207 | Ütterlingsen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58791 | 95 |
| 1206 | Geschosswohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Ütterlingsen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58791 | 90 |
| 1215 | Geschosswohnungsbau, Mehrfamilienhäuser, Ütterlingsen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58791 | 85 |
| 1214 | Ütterlingsen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58791 | 80 |
| 1211 | Ütterlingsen | Mischgebiet (MI) | B – Baureifes Land | – | 58791 | 75 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Ütterlingsen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Ütterlingsen reichen die Werte von 75 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Werdohl bestellen.
Weitere Ortsteile in Werdohl
- Bärenstein 78 €
- Elverlingsen 50 €
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- Kettling 70 €
- Kleinhammer 85 €
- Königsburg 95 €
- Pungelscheid 100 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.