Ortsteil von Balve
Bodenrichtwert Balve-Langenholthausen
Für Langenholthausen in Balve weist der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis zum Stichtag 01.01.2026 5 Bodenrichtwertzonen (Bauland (gesamt)) aus. Der Median beträgt 85 €/m²; die Zonenwerte reichen von 10 bis 95 €/m². Postleitzahl: 58802.
Kennzahlen nach Nutzungsklasse in Langenholthausen
| Nutzungsklasse | Zonen | Minimum | Median | Mittel | Maximum |
|---|---|---|---|---|---|
| Bauland (gesamt) | 5 | 10 | 85 | 70 | 95 |
| Wohnbauland | 4 | 70 | 88 | 85 | 95 |
| Sonderbauflächen | 1 | 10 | 10 | 10 | 10 |
Alle Werte in EUR/m². „Bauland (gesamt)“ fasst Wohnbau-, Misch-, Gewerbe- und Sonderflächen zusammen; land- und forstwirtschaftliche Flächen stehen separat. Median = mittlerer Zonenwert, die belastbare Kennzahl für „Bodenrichtwert in Langenholthausen“.
Alle Bodenrichtwertzonen in Balve-Langenholthausen
Jede Zone mit Bodenrichtwertnummer, Lage, Nutzung, Entwicklungszustand, Geschossflächenzahl und Wert zum Stichtag 01.01.2026.
| Nr. | Lage | Nutzung | Entwicklung | GFZ | PLZ | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 189 | Langenholthausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58802 | 95 |
| 191 | Langenholthausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58802 | 90 |
| 2786 | Ortsteilsatzung nach § 34 BauGB, Langenholthausen | Allgemeines Wohngebiet (WA) | B – Baureifes Land | – | 58802 | 85 |
| 192 | Langenholthausen | Wohnbaufläche (W) | B – Baureifes Land | – | 58802 | 70 |
| 2785 | Langenholthausen | Sondernutzungsfläche (SN) | SF – Sonstige Flächen | – | 58802 | 10 |
Nach Wert absteigend. Nr. = Bodenrichtwertnummer des Gutachterausschusses, GFZ = Geschossflächenzahl des Richtwertgrundstücks. Entwicklung: B baureifes Land, R Rohbauland, E Bauerwartungsland, LF Land-/Forstwirtschaft.
Was der Wert für Langenholthausen bedeutet
Der Bodenrichtwert gilt je Zone für ein Richtwertgrundstück mit den in der Tabelle genannten Merkmalen. Innerhalb von Langenholthausen reichen die Werte von 10 bis 95 €/m²; welcher gilt, entscheidet die Lage des Grundstücks in der Karte des Landesportals BORIS.NRW. Abweichungen des eigenen Grundstücks in Größe, Geschossflächenzahl oder Erschließung sind anzupassen, wie es der Ratgeber zum Verkehrswert beschreibt.
Für Finanzamt, Bank oder Gericht braucht es die schriftliche Auskunft des Gutachterausschusses zum maßgeblichen Stichtag; sie lässt sich hier für Balve bestellen.
Weitere Ortsteile in Balve
- Beckum 95 €
- Eisborn 65 €
- Garbeck 85 €
- Mellen 85 €
- Volkringhausen 75 €
Quelle (NW): Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, Geobasis NRW, Geobasis NRW. Lizenz: dl-de-zero-2.0. Datensatz beim Herausgeber. Stichtag 01.01.2026.
Gemeinden, Postleitzahlen und Zuständigkeiten aus amtlichen Verzeichnissen, redaktionell aufbereitet. Die Angaben ersetzen keine amtliche Auskunft des Gutachterausschusses.